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房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同 的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管房屋所有权人在房屋出租期间对出租的房屋进行改建、扩建或者
拆除重建，致使出租面积、部位发生变化的，房屋出租人应当与承租
人协商一致，变更租赁合同。墙面的垂直平整与否墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量。登记费：每套80元
印花税：5元，买卖双方均需缴纳
手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。竣工后的房屋部分公用面积功能改变或服务范围改变造成房屋预测面积与房屋的实际面积存在差异。
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