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诚意金：

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5.交税过户

缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以在同一天进行（部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时）缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去“建委”办理过户手续。按2003年国家出台的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，廉租房是专门针对最低收入群体的，那么那些买不起房的中低收入群体尤其是占城镇总户数10%的低收入群体，只有通过租赁才能安居，怎么办？这就需要重新建立公共租赁用房体系（有别于房改以前的福利分房），其中既包括原先定义的廉租房，使其最终能够保障占城镇总人口10%左右的最低收入群体居有其屋，又要包括其他公共租赁用房，使其能最终保障占城镇总人口15%左右的中低收入群体的居住需要，但其租金补贴标准要比廉租房低一些。

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【二手房公积金贷款流程2011】

一、初审贷款资格

申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。购房者在售房部时就应该要求开发商使用房管局联机签约系统来正式的签订，支付款要拿到正规的收款凭证买方支付款项给中介应当拿到中介公司的正规收款凭证。

(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;。在昨天的《通报》中，房管部门宣布对南京利众置业投资顾问有限公司第171分公司、南京元戎置业顾问有限公司第一分公司及枫顺不动产三家经纪公司发布虚假信息、炒卖房号、哄抬房价的违规行为进行通报批评，并责令南京利众置业投资顾问有限公司第171分公司和南京元戎置业顾问有限公司第一分公司限期办理经纪机构备案手续，同时房管部门将与工商部门联合对无营业执照又无房地产经纪机构备案证明的枫顺不动产经纪公司进行查处。

。买二手房遇到卖房人不是房主时，一定要核实以上四件事，不要在不能确认《授权委托书》真实性的情况下，支付大额房款。

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