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文章关键词：宣化二手房信息 一、谨慎选择房产中介，防止掉入陷阱

在二手房买卖过程中，很多购房者都是通过房产中介来操作。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。需要特别提醒的是，无论支付租金还是押金，若通过银行划帐方式支付的，最好直接划入产权人名下的帐户，并留好相关的划款凭证，以此进一步控制资金风险。办理交易资金监管手续网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，

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根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。

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1.哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;

2.哪些人住过，什么背景，是何种用途;

3.是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案;

4.是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。

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①未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；

②交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的；

③已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的结果。二、承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权。

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