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【深圳二手房最新交易流程】
二手房交易流程
深圳二手房交易流程
一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
三、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况\\、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。很快，中介就有了回应。现在的要求是付房款的30%。2001年5月21日就告知各住户从同年6月起小区物业管理费为每月每平方米人民币8，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定。从材料上来说，一般老房子的年代比较久远，都是使用的比较旧的材料，因此在平时难免会出现一些问题，影响正常使用。
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