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因房屋中介未经允许将自己的两居室房屋擅自改造成五“居室”,并将厨房改做卧室对外出租,60岁的房主梁女士在协商未果的情况下将北京市中天置地房地产经纪有限公司告上北京市朝阳区人民法院,要求与该公司解除代理合同,并要求给付燃气费630.99元、物业费655.70元,索赔精神损失费6000元。让徐先生疑惑的是,自己的房屋已经出租,出售是否受到限制或者禁止呢?如果可以出售又需要注意

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